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不同银行办理个人经营性房产抵押贷款的利率是不一样，不过大多数情况下都是按照央行的抵押贷款基准利率，那么我们需要用房子来抵押贷款的时候，房屋抵押贷款的银行的贷款利率一般是多少，我们可以提前咨询成都正规贷款公司帮帮普惠，了解关于房子抵押贷款的具体情况！
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2023年成都房屋抵押贷款利息
1、个人住房按揭贷款年利率
成都现在购买首套房的LPR加上30个基点，年化利率为5.05%。如果是购买二套房，LPR则会加上60个基点，年化利率达到5.35%。
2、个人经营性房产抵押贷款利率
成都的不同银行办理个人经营性房产抵押贷款的利率是不一样，一般贷款利率在4%--5.9%之间不等。
3、个人消费性抵押贷款利率
成都各大银行的个人消费性抵押贷款利率在5%~6.5%之间，根据申请人的资质，会有差异。
央行抵押贷款基准利率
1、贷款期限在一年内的抵押贷款，利率为4、35%；
2、贷款期限在一到五年（含）的抵押贷款，利率为4、75%；
3、贷款期限在五年以上的抵押贷款，利率为4、90%。
上述基准利率只能作为参考，具体贷款利率会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。目前成都房屋抵押贷款的贷款额度是房屋评估价值的7成左右，其贷款年限一般为1-20年左右，不超过30年。
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