威海乳山银滩海景房5万一套,怎么回事呢?

过度开发海景房，配套设施不完善，房价贬值，这不仅仅是山东乳山银滩这一个地区的特有现象，很多沿海地区都在面临这一困境。 喜忧参半的海景房 房屋过度开发，从来都不是什么新鲜的话题。

山东乳山总价五万就能买套海景房,是炒作还是事实?

1、看到这一消息，很多网友直呼不敢相信，但是在山东乳山总价五万就能买套海景房，真的是千真万确的事实。

2、我们都知道海景房是非常昂贵的，但是乳山的海景房却低到总价五万就能买一套，事情传到网上后，网友纷纷表示不可能，是假新闻和炒作。

3、在乳山银滩，最便宜的海景房仅需8万，就可以买到一套42平方米的房子。 按照这个价格来算，每平米只需1380元。大多数房子的价格，保持在3000元每平方米。

4、主要是因为现在的海景房不吃香了，没有人买了，所以才会跌成海边鹤岗，因为海景房其实不是特别的安全，再加上海景房经常出现一些安全事故，所以海景房才会跌价跌的这么厉害。

5、海景房的居住条件很差，所以买的人很少，房价自然会下跌。绝大部分的海景房都会标榜面朝大海、空气宜人，然而这种房子其实是不太适合长期居住的。

乳山海景房忽悠中老年买房,这种行为属于诈骗吗?

不过，这只是威海乳山银滩海景房产业中的比较常见的新房销售陷阱。对这里的房产中介来说，主要的忽悠对象是一些有钱的老人，并且还专门组建了老年看房团。

虽然说老年人的内心比较善良，但是并不代表他们会以此又一次的被骗。所以说这家公司的营销方式并没有受到其他老年人的认可，在这个过程当中也让该公司的销售额出现了很大的下降。

我们知道跟团旅游就不可避免会有导游出现强制消费的一种行为，可是我们发现乳山跟团导游被强制购房，这就让我们很难以置信。

可买房子的人比往年又少了很多，一来二去之下，二手房的房价在不断往下跌。 在乳山银滩，最便宜的海景房仅需8万，就可以买到一套42平方米的房子。 按照这个价格来算，每平米只需1380元。大多数房子的价格，保持在3000元每平方米。

购买人群的问题。其实很多海景房大多数是外地人才会购买，而且这类人群大多数并不会在本地进行消费，只有度假的时候可能住一段时间。

旅游房产骗局

乳山银滩的海景房，挂着幸福的标语借着旺季吸引无知的外地游客 谁都希望过着面朝大海四面花开的日子，而乳山银滩就是借临海的位置建立了一堆海景房，甚至挂着幸福的标语来吸引大家购房。

不理解卖房子去环游世界的人无非是不明白，将来旅游完之后他们没有房子能住哪里，怎么生活，这些就不是我们外人操心的啦。而且有的人依靠旅游给自己带来金钱上的奖励也是常有的事情，说不定人家旅游赚的钱比我们上班还多了。

但是，现在有很多传销组织，打着他们的一颗善良的心，来进行诈骗。保险诈骗、房子诈骗、讲座诈骗。每一种都是专门针对于老年人，所以，一定要明确知道他们有没有参与到这些活动当中去。与老人说清楚旅游团地套路。

是受骗了，毕竟威海的海景房实际上是没什么人买的，对于不了解当地情况的外地人来说，一旦听到海景房的名字的话，想必都是很开心的，并且听到海景房的价格之后，会觉得这是自己捡了个大便宜了，但是便宜没有这么好捡的。

山东乳山银滩海景房大家千万别买这里的房子,这里就是一个诈骗窝,买了...

1、乳山银滩的房子不能买乳山银滩由于位于威海靠近渤海与黄河地区，单单从欣赏的角度来看就没有什么价值，并且目前乳山的发展还是比较落后的，整个城镇看起就像是七十年代的一样。

2、在乳山银滩，最便宜的海景房仅需8万，就可以买到一套42平方米的房子。 按照这个价格来算，每平米只需1380元。大多数房子的价格，保持在3000元每平方米。

3、这也就导致海景房周围的居住民众并不是很多，所以在这种情况下也就无法形成真正的生活圈，因此并不适合人们居住，也就导致海景房卖不出去。周围配套设施并不完善。

4、保险诈骗、房子诈骗、讲座诈骗。每一种都是专门针对于老年人，所以，一定要明确知道他们有没有参与到这些活动当中去。与老人说清楚旅游团地套路。

5、不过，这只是威海乳山银滩海景房产业中的比较常见的新房销售陷阱。对这里的房产中介来说，主要的忽悠对象是一些有钱的老人，并且还专门组建了老年看房团。

6、海景房肯定可以买，这位退休老人被困在山东乳山的海景房，是因为海景房开发商的问题，和人家海景房没什么关系。有一说一，海景房肯定可以买的啊，你这种想法真的太极端了。

乳山海景房忽悠中老年买房,入手暴跌,为何房价如此低廉?

1、而且海景房因为依靠在海边，所以一年四季的时候都是特别潮湿的，并且被褥也是又潮又湿的。甚至长期住在这里的话，那么会很容易的一些慢性疾病，比如风湿，而这对于老年人来说，其实并不适合老年人养老。

2、海景房的居住条件很差，所以买的人很少，房价自然会下跌。绝大部分的海景房都会标榜面朝大海、空气宜人，然而这种房子其实是不太适合长期居住的。

3、乳山的购房者中，还有很多老人，被旅行团和中介忽悠，掏光了自己的养老钱，买下一套海景房，回到家之后，对比二手房的价格，才发现自己上当了。

4、乳山海景房下跌主要是因为房产供需不平衡，房产调控之下海景房出现了白菜价。海景房曾经非常热门，很多内陆地区都能看见海景房的宣传单，海景房扎堆的城市出现过大量的购房团。

5、配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。