新建筑物具有严格的抗震设防监管，建造工程从抗震设计、建材使用、现场施工、监理和验收各个环节都有规范的监管要求，以确保建筑物抗震性能达到要求。由于历史的原因，一些老旧建筑物可能没有采取抗震设防措施或者其抗震设防不达标，技术人员在现场对它们的结构类型、使用材料、老化和维护现状进行调查，进而评估其抗震能力，这就是建筑物抗震性能鉴定。建筑物抗震性能鉴定的目的是为了了解建筑物结构性能和状态，确定抗震能力，提供相关技术参数，并为进一步做抗震加固、提高建筑物的抗震能力提供依据。

地震中建筑物的破坏是造成地震灾害的主要原因。现有建筑相当一部分未考虑抗震设防，或不满足相应的设防要求。为贯彻以预防为主的方针，减轻地震破坏，减少损失，应对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。