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确定供暖面积 一定吨位的锅炉其供暖面积是恒定，在选择锅炉之前必须先确定供暖面积。比 如，某企业单位供暖面积是7万平米，其选用10吨蒸汽锅炉或7mw的热水锅炉即可满足供暖要求。当然，地处我国不同的地域，如中部，南部，寒冷的北方，其具体数据有所变化。
锅炉选型 燃料类型确定，供暖面积确定，锅炉型号随之确定。正常情况下，考虑到锅炉的工作效率，即热损失的问题，一般在选型的时候都稍有富裕，不能减配。
蒸汽锅炉运行过程中的问题和磁力驱动离心泵的启动
排气速度慢的原因有以下几点：出口滤心阻塞；配管的截面积太小或管路太长；入口端的过滤网阻塞；逆止阀打不开。解决此类问题的办法：更换出口滤心，更换截面积较大的管路，或缩短管路距离；清理过滤网，在入口端装一个空气滤清器；检查逆止阀的弹簧。
解决办法是：如给水管道泄漏轻微，能够保持锅炉给水，且不致很快扩大故障时，可维持短时间运行，尽快投入备用锅炉，若故障加剧，直接威胁人身或设备安全时，则应停炉。如给水管道，应设法尽快将故障管段与系统解列，若不能解列而又无法保持汽包水位时，亦应停炉。如蒸汽管道泄漏轻微，不致很快扩大故障时，可维持短时间运行，尽快投入备用锅炉；若故障加剧，直接威胁人身或设备安全时，则应停炉。如锅炉蒸汽管道，无法供汽或直接威胁人身和设备安全时，亦应停炉。如蒸汽母管，应设法尽快将故障管段与系统解列。
天然水中往往存在着大量杂质，其中对锅炉有影响的主要有：悬浮物质、胶体物质和溶解物质。
悬浮物质和腔体物质由泥砂、动植物遗1体及某些低分子集合体等组成，是使水呈混浊的主要因素。这些杂质若进入离子交换器将污染交换树脂，影响出水质量{如直接进入锅炉，易恶化蒸汽品质，并易沉积成泥垢，堵塞管道，使金属因过热而损坏。悬浮物和胶体物质可通过预处理方法除去。
溶解物质主要指溶解在水中的盐类和某些气体。天然水，即使看起来非常纯清的自来水中也含有各种溶解盐类，其中钙镁盐类．即硬度物质，是引起锅炉结垢的主要根源。由于水垢对锅炉的危害极大，因此除去硬度，防止结垢是锅炉水处理的首要任务，可通过锅外化学处理或锅内加药处理达到。
溶解气体中对燃油燃气锅炉设备有影响的主要是氧和二氧化碳，它们将对锅炉产生氧腐蚀和酸性腐蚀，同时氧和氢离子还是一种作用较大的去极化剂，会加速电化学腐蚀的进行，是锅炉产生腐蚀的重要因素之一。溶解氧可通过除氧器或加入还原性等方法除去。对于二氧化碳，只要保持锅水一定的pH值和碱度，就可消除其影响。
另外有些地区水源中的碱度较高，经燃油燃气锅炉燃烧受热浓缩后，锅水碱度会越来越高，达到一定浓度后，就会在蒸发面上发沫，影响蒸汽品质；在一定条件下，碱度过高还会引起应力集中部位的苛性脆化等碱性腐蚀。因此对碱度较高的水质需进行降碱处理。此外溶解固形物含量过高，也会影响蒸汽品质，严重时甚至引起汽水共腾．应通过合理排污来控制。总之锅炉水处理的目的就是除去有害杂质，防止锅炉结垢和腐蚀，保持蒸汽品质良好，保证锅炉安全经济运行。