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综合采集器具备事件、采集数据记录功能。 综合采集器具有本地及远程在线调试和编程功能。综合采集器具有故障自动诊断能力，可连续检测采集控制器的工作状态。
综合采集器应具备RS232及标准太网通讯接口，并可通过接通讯模块进行通讯接口扩展。综合采集器采用标准MODBUS/TCP协议，可以与其他系统集成，实现数据整合及管理业务的拓展。
稳定电源、系统复位电路、键盘、数据转换器分别与单片机相连接，单片机分别与只读存储器、液晶显示屏、随机存取存储器、蜂呜器电路、串行接口相连接，串行接口与数据中心相连接，数据采集模块与数据转换器相连接。该产品结构简单， 它具有对住户信息分散采集、监控和集中管理的功能，采集的信息完善可靠、准确率高，能准确显示三表的信息。
目前智能小区的管理大多通过一台与小区的各住宅内的住宅主机连结的智能建筑服务器(intelligent building server, IBS)来管理小区信息,且不同小区常由不同的物业管理公司进驻管理。虽然目前也有较具规模的物业管理公司进驻并管理多个不同小区，但在服务上通常还是针对单一小区客制化，客制化虽有高度的弹性，但因此也会提高开发成本与时间，且该物业管理公司若无系统地管理旗下所管之智能小区的相关信息，庞大无序的资料会降低中央服务器处理信息的能力，甚至瘫痪中央服务器。
此外，该小区建商可有效掌握各小区的维修保固信息，并借以对负责各小区管理的不同物业管理公司及负责各小区硬设备的维修保固的不同设备维修厂商进行效能评比，以及提供不同物业管理公司、不同设备维修厂商之间的信息交流。此外，各小区的各住宅住户皆可经由该中央服务器。参考各小区的物业管理公司及各设备维修厂商的效能信息，而快速地依照自身的管理需求或设备维修需求查询到合适的物业管理公司或设备维修厂商。